Remodelar su casa es emocionante, pero ¿financiarla? Ahí es donde muchos propietarios se atascan. En Construction Spot , le ayudamos no solo a construir y remodelar con confianza, sino también a explorar sus opciones de financiamiento para que pueda tomar decisiones informadas y sin sorpresas.
Aquí tienes tu guía completa para financiar la remodelación de una casa.
1. Primero comprenda los costos de remodelación
Antes de elegir una fuente de financiamiento, calcule el costo total de su proyecto.
¿Por qué? Necesita saber cuánto necesita pedir prestado y si se siente cómodo con los pagos mensuales.
💡Consejo profesional: Obtenga cotizaciones detalladas de su contratista, incluidos materiales y mano de obra, antes de explorar préstamos.
2. Préstamos para Remodelación (Comparación Online)
Puede comparar múltiples ofertas de préstamos en línea en minutos sin dañar su puntaje crediticio utilizando herramientas como Acorn Finance.
Así es como funciona:
Ingresa información básica una vez
Ves múltiples opciones de préstamos de los principales prestamistas.
Tú eliges la mejor tasa y plazo para ti
Los fondos pueden estar disponibles rápidamente, a menudo dentro de las 24 a 48 horas posteriores a la aprobación.
Beneficios clave
Sin impacto en tu crédito solo por consultar ofertas
Préstamos disponibles de hasta $100,000 (varía según el prestamista)
Préstamos personales sin garantía y opciones con garantía de vivienda incluidas
Plazos flexibles (a menudo de 1 a 12 años)
Esta es una excelente opción si desea un préstamo simple, rápido y competitivo para remodelar sin recurrir al valor neto de la vivienda.
3. Préstamos con garantía hipotecaria y líneas de crédito con garantía hipotecaria
Si ha acumulado capital en su vivienda, puede pedir un préstamo con garantía:
Préstamo con garantía hipotecaria
Suma global que pagas en cuotas fijas
Por lo general, intereses más bajos que los préstamos personales.
Requiere garantía (su casa)
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)
Funciona como una línea de crédito: pide prestado según lo necesites
Interés sólo en lo que usas
Puede ofrecer flexibilidad para remodelaciones por fases.
💡 Nota fiscal: Si utiliza los fondos para mejorar sustancialmente su vivienda, los intereses pueden ser deducibles de impuestos (consulte con un experto en impuestos)
4. Préstamo de renovación FHA 203(k)
Este programa respaldado por el gobierno le permite combinar los costos de compra/refinanciamiento + remodelación en una sola hipoteca.
Bueno para:
Renovaciones importantes
Comprar una casa para arreglar y renovar
Opciones de pago inicial más bajas en comparación con los préstamos de renovación tradicionales
Tipo de descuento bancario
Hay dos tipos:
Estándar 203(k): Para reparaciones importantes
203(k) limitado: para renovaciones menores
5. Refinanciamiento con retiro de efectivo
Si las tasas son razonables y ya tiene una hipoteca, refinanciar por más de su saldo actual y tomar la diferencia en efectivo puede financiar su remodelación.
✔️ Podría reducir su tasa de interés general
✔️ Libera una gran suma global
⚠️ Aumenta el saldo de tu hipoteca
6. Préstamos personales
Los préstamos personales sin garantía pueden ser una opción rápida:
Aprobación basada en crédito e ingresos
No se necesita garantía
Plazos de amortización más cortos en comparación con los préstamos hipotecarios
⚠️ Los intereses pueden ser más altos que los de las opciones con garantía hipotecaria, así que compare las tasas con cuidado.
7. Financiamiento del contratista vs. Comparación de precios
Algunos contratistas ofrecen financiamiento a través de socios. Esto puede ser conveniente , pero no olvide comparar ofertas de bancos, cooperativas de crédito y plataformas en línea.
Lección: Que un contratista ofrezca financiamiento no significa que sea la mejor opción. Siempre compare precios .
8. Planificación de sus pagos y presupuesto
Cualquiera que sea la ruta de financiación que elija:
Compare la TAE, las tarifas y los plazos de amortización
Comprenda el impacto del pago mensual en su presupuesto
Evite endeudarse en exceso solo porque puede
Hacer esto ahorra dinero a largo plazo.
Conclusión: Financia con inteligencia y construye con confianza
Financiar una remodelación no tiene por qué ser abrumador.
Desde préstamos personales y préstamos para mejoras del hogar de Acorn Finance hasta soluciones de capital inmobiliario y FHA 203(k) , probablemente haya una opción que se ajuste a sus necesidades. En Construction Spot , podemos ayudarle a estimar los costos de su proyecto y guiarle hacia opciones que le resulten convenientes desde el punto de vista financiero. ¡Contáctenos para comenzar!
¿Listo para una remodelación? Hablemos de financiamiento y construcción inteligente. Contacta a Construction Spot hoy mismo. https://www.constructionspot.org/contact-us
